工期延误索赔的计算方法是怎样的?

2018-09-06 09:33:41 励石律师事务所

  在建筑工程中,有时我们会遇到工期延误的情况,而这时我们是肯定会需要进行索赔的,但是想要明确具体的索赔金额我们必须要了解具体的索赔计算方法,那么具体工期延误的索赔计算方法是怎样的呢?励石重庆建筑工程律师接下来就来跟大家详细说说。

  第一、总费用法:这种方法更加简单,基本思路:根据当前定价规则来计算索赔费用,或将固定价格合同转换为成本加酬金合同,这是基于承包商的额外成本加管理费用和利润,税收等作为索赔值;

  使用总成本法计算索赔值应符合以下条件:

  1.合同执行过程中的总成本计算准确,工程造价计算符合现行定价规则,成本分配方法和分配依据合理;实际成本和索赔报价成本应保持一致;

  2.承包商的索赔价格是合理的,能够反映实际的情况;

  3.承担成本损失或干扰事件的责任与承包商无关。

  第二、分项法:分别针对每个项目或干扰事件类型来进行计算索赔值的方法。

  特点:比前者更复杂,但是可以更好的反映实际情况,为索赔报告的进一步分析提供依据,因此得到广泛的应用。

  第三、因素分析方法:又称连续替换法,根据客观经济关系将指标分解为多个因素的指标来进行判断。

  对于工期延误的索赔具体金额,我们必须要明确应该如何去进行计算,不可能是漫天要价的,必须要合理合法,这样才能够正确索赔。