建筑工程承包模式有哪些?

2019-04-09 10:13:40 励石律师事务所

  一般的建筑工程的工作量都是比较大的,而且对于施工的专业性要求比较严格。所以一般都会以招投标的方式确认具有相应资质的承包方。励石重庆建筑工程律师下面主要说说建筑工程中都有哪些承包模式。

  (1)承包商的资格管理。

  承包建设项目单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级允许的业务范围内承担。建筑企业禁止超越企业资质登记许可证的经营范围或以其他形式的其他建筑企业的名义承包工程。建筑企业禁止其他单位和个人以任何方式使用企业的资格证书和营业执照,并以企业名义承担项目。

  (2)联合承包。

  大型建筑项目或复杂的建筑项目可由两个以上的承包商共同承包。合同订约方应对履行合同承担连带责任。如果两个或两个以上不同资质等级的单位实施联合合同,则该项目应按照资质等级较低的单位的营业执照范围进行。

  (3)工程分包。

  建设项目的总承包商可以将合同项目中的部分项目承包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除了总承包合同中已经同意的分包合同外,还必须得到施工单位的批准。转包单位禁止转包合同项目。禁止承包商将其签约的所有建筑项目分包给他人,或者拆除他们签约的所有建筑项目,然后以分包的名义将其分包给其他人。

  以上就是有关建筑工程承包的几种模式了,通过不同的承包模式,在后续具体的工程实施时也会有一定的区别,所以在签订合同时一般都会明确好承包模式。