不动物产权就是类似于房产证这样的东西，这种东西一般从开始就已经订好了归属问题的。但是有时候也会有例外，今天我们重庆知识产权律师就来跟大家说说不动物产权的一个归属问题吧。
根据我国《物权法》的规定，除法律另有规定外，只有法律依法登记的，不动产的设立，变更，转让和消灭才具有法律效力; 房地产登记是物权所有权和内容的依据; 房地产权属证明是对个人享有不动产权利的证明。
这就是说，产权登记是不动产变更的生效，由行政机关依职权进行登记。 目前，产权登记审查主要是对亲属提交的书面材料进行正式审查。 因此，不能排除注册内容与物权归属之间存在偏差。 发生这种情况时，如何保护权利人的权利呢?
物权法解释：第一和第二个问题给出了明确的答案：由于不动产所有权以及房地产登记权作为出售，赠与，抵押等有争议的依据，当事人提起民事诉讼， 应该依法接受; 当事人共同申请行政诉讼，共同解决上述民事纠纷，由人民法院裁定，除非当事人有证据证明不动产登记记录与物权状态不符，即物权 不动产权利人，要求确认他们享有财产权，应予以支持。
以上就是关于不动物产权的一个归属问题的相关法律常识了，我们在平时可以多去了解一下这些法律常识。