建筑工程总承包有什么优点?

2018-01-04 10:39:28 励石律师事务所

  建筑工程总承包就是一种将建筑工程的人物完全承包出去,由承包人负责建筑工程的开始到结束的所有事项,重庆建筑工程律师接下来就给大家说一些建筑工程中承包的优点何在。

  (1)有利于优化资源配置。国外的经验表明,工程总承包的实施降低了资源占用和管理成本。在我国,我们可以从三个方面来反映。业主在项目建设过程中摆脱了混乱,避免了人员和资金的浪费。主承包商减少了变更,纠纷和索赔的消耗,使资金,技术和管理的衔接更加紧密。分包商社会分工程度因此增加了。

  (2)有利于优化组织结构和规模经济的形成。首先是能够重建三种梯度塔结构,即工程总承包,工程承包和分包。二是以组织形式实现由单一型向综合型,现代型的开放型转变,最终融入资金,技术,管理密集型大型企业集团;三是方便扩大市场份额;四是提升参与BOT的能力。

  (3)有利于政府部门打破行业垄断,着力解决建设市场最突出的问题,也有利于风险防范体系的实施。因为只有综合实力较强的大公司才能得到保证。

  (4)有助于控制工程造价,提高招标水平。在加强设计责任的前提下,通过概念设计和价格的双重招标,工程合同中的“无底价投资”将被淘汰。而且,由于整体合同的实施,招标的成本可以大大降低。

  (5)有利于提高整体合规能力,确保质量和进度。实践证明,工程总承包是最方便充分发挥大承包商具有较强的技术力量,管理能力和经验的优势。同时,由于所有的施工环节都由总承包商指挥,各方面的综合协调力度大大增强,这对保证质量和进度十分有利。

  (6)有利于推进现代化管理。作为协调中心,工程总承包模式必须建立起电子化,信息化,自动化,标准化的计算机体系,提高管理水平和效率,大大提高中国企业在国际承包中的竞争力。

  建筑工程的总承包从很大程度上来说是比分散承包更具有优势的,因为这不会在建筑工程中因为意见产生分歧而导致工期延误等一系列的事故。